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  • 智慧低碳万象新生——华润万象生活践行“碳达
  • 2021-11-27 19:57 阅读次数:[91]
  •   按照2020年中国建筑能耗研究报告,2018年建筑运行阶段的碳排放占全国碳排放的比例为21。9%。有研究表明,建筑使用过程的CO2排放占建筑全生命周期CO2排放量的70%以上。随着建筑增量增速下降,建筑运维阶段的能耗占比将越来越大。

      资本有限,环境价值无限。im电竞app对于任何一个企业来说,资本和环保的双赢才是真正的成功。“碳达峰、碳中和”目标已在,作为央企的华润万象生活只管勇担重任,奋力前行!,

      大型商业建筑是建筑领域的耗能主体,控制建筑运行无效耗能,节省无效能耗费用,提高运行效率,是实现“碳达峰、碳中和”工作的重点之一。为保证商业项目开业后长期高效运营,华润万象生活搭建了商业能耗管理平台,至今已上线个商业项目,并针对用能强度和系统运行效率开展目标管理,打通设计、招采、工程、运维等前期环节中与后期运行能耗相关的技术标准,全过程能耗管理体系初现雏形。

      加强全过程管理的同时,华润万象生活在技术上也敢于创新,不断尝试将新技术、新方法应用于运营管理过程中,以科技智慧驱动节能环保。

      纵观整个行业,华润万象生活率先将国家自主研发的新一代楼宇控制技术——群智能技术应用于大型商业项目,通过创新技术的应用,帮助项目物业实现了自动化的高效节能运行的同时,打破了传统欧美技术框架,探索了解决行业痛点的可行方案,推动了行业的发展。同时还在新项目中试点了高效机房技术,落地后系统运行效率将在现有基础上获得提升,运行能耗将进一步下降。

      华润万象生活作为央企必将积极承担节能减排的工作重任,开展全产业链的节能减排行动,在公司内部建立相关管理体系的同时,致力于对低碳环保理念的持续宣导。

      此外,郑州万象城在2021年初进行低氮锅炉、冷却塔改造,改造后锅炉排放在符合国家要求的同时,出水温度每降低2-4度,季能耗同比降低2%。同时,建筑外墙使用保温节能材料,积极封堵孔洞,有效防止能量逸散。淄博万象汇通过集成绿色配置、低能耗围护结构、新能源利用、中水回用、绿色建材和智能控制等高新技术,在选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等六个方面进行科学整体设计。

      物业深圳公司中标“2020年度深圳河湾支流运维管养项目”,成为大湾区首家进入河道管理的物业公司,通过专业人员清理外来物种,解决生态入侵问题,打造“花、鸟、虫、鱼、人”和谐共生的城市河流,构建政府主导、企业运营、社会参与的新型城市水务治理生态圈。物业南京公司积极开展以“绿水青山、节能增效”为主题的节能宣传周及低碳活动,倡导节约用水、减少空调使用时间等;物业福州公司开展以“修复我们的地球”为主题的推广活动和节能环保培训,宣传世界地球日活动。

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      此外,在大型商业项目能耗大项——制冷系统方面,华润万象生活全过程管理效果显著,近年开业的商业项目制冷系统较前期项目平均节能30%以上。

      无锡万象城、南通万象城等商业项目积极开展环保节能宣传教育、举办“畅享数字餐饮”、“地球一小时”等活动,获得了相关部门绿色商场的评定。

      华润万象生活从加强建设阶段全过程管理、加快技术创新降低能耗、加深可持续发展理念宣导等多维度出发,积极响应国家政策,为建立健全绿色低碳循环发展经济体系贡献力量。

      除了商业运营项目外,物业管理服务项目也在降低能耗方面积极采用新技术。例如,华润万象生活物业武汉公司对各项目电梯机房空调进行改造,配套使用时间控制器和断电记忆模块,在电梯使用频率较低的时段内自动启闭电梯机房空调,提高空调控制效率,预计采用空调自启动技术改造后,每年可节省23。6万KW/h。

      几年下来,华润万象生活能耗管理工作有了较大进步,各商业项目使用能耗管理平台,不断降低能耗,运行效率也有明显提升。例如,淄博万象汇在室外温度较低的过渡季,将新风柜、新风口的阀门或百叶全部开启,增加新风量降低系统能耗,年节约用电约8100度;郑州万象城将老旧照明全部改为LED节能照明,2020年上半年电量同比去年降低87。51万kWh,同时通过节约用水、提高使用效率、废水回收处理等手段,合理分配和重复利用水资源,2020年全年用水量同比下降了29。51%;临沂万象汇在前期设计、建设阶段将采用市政热源按面积收费改为使用热表计量收费,并优化组合式空调机的运行策略,精准把控效果,在2021年初极寒天气下,有效控制了场内温度,体育竞猜同时实现节能减排预期,节约热量26823吉焦,减少煤炭使用约915吨。

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